وزیر راه و شهرسازی جدید در برنامه‌های خود در بخش مسکن، علاوه بر رونمایی از روش‌های متعدد تأمین مالی، بر تسریع در تصویب طرح مالیات بر عایدی سرمایه تأکید کرد.

سخنگوی شورای نگهبان گفت: طرح دو فوریتی جهش تولید مسکن از طرف اعضای شورای نگهبان مغایر با شرع و قانون اساسی شناخته نشد و دولت با اجرای این قانون مانعی برای ساخت مسکن ندارد.

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن گفت: قیمت پایه مسکن ملی ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده با در نظر گرفتن تورم ۷۸ درصدی بخش ساختمان ممکن است قیمت پایه مسکن ملی به حدود ۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برسد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به نرخ مبنای قرارداد ساخت مسکن ملی در شهرهای جدید اظهار داشت: در حال حاضر مبنا همان نرخی است که در ابلاغیه شورای عالی مسکن اعلام شده است.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه قیمت مسکن در اطراف تهران یک چهارم پایتخت است گفت: اگر این ۴ شهر جدید حاشیه پایتخت نبود چه بسا بحران بازار مسکن عمیق‌تر می‌شد.

وزیر جدید مسکن می‌گوید که می‌خواهد تیغ تیز اجاره بر گلوی اقشار آسیب‌پذیر را بردارد.

در حالی که بانک تخصصی بخش مسکن از اعطای تسهیلات خرید مسکن بدون نیاز به خرید اوراق تا نیمی از آن تا پایان شهریور ماه خبر داده، برآوردها نشان دهنده بالا بودن اقساط ماهانه آن است.

تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن تا پایان شهریور تمدید شد.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: چهار بازار اصلی در ایران شامل بورس، ارز، طلا و مسکن زمانی به رونق می‌رسند که منابع مالی قابل توجهی وارد آن شود که فعلا چنین چیزی نمی‌بینیم. رشد این بازاها تا حد زیادی به احیای مذاکرات سیاسی و تعاملات بین‌المللی بستگی دارد اما مشخصا در مورد مسکن نمی‌توان به این زودی‌ها انتظار رونق داشت؛ چرا به که به اشباع قیمتی رسیده است.

طرح دولت برای تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی باید از مدت‌ها قبل آماده، به بوته سنجش و نقد گذاشته، فرصت‌ها و ضعف‌ها و تهدیدهای آن احصاء شده باشد.

رئیس انجمن سازندگان مسکن تهران گفت: در برخی از شهرها شاهد آن هستیم که استقبال چندانی برای ساخت ساختمان در طرح ملی مسکن از سوی بخش خصوصی نشده است.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: در صورت صدور مجوزهای مربوطه از سوی سازمان بورس و طبق برنامه‌ها، این صندوق از نیمه دوم سال راه‌اندازی می‌شود.

کارشناسان بازار مسکن معتقدند وعده دولت جدید در بازار مسکن با نیاز عرضه مسکن در طرح جامع مسکن همخوانی دارد حال سوال این است که تامین سالانه یک میلیون واحد مسکونی برچه اساسی پیش بینی شده است؟

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر به ۸۰ میلیون تومان رسیده است که برای آن باید ۱۶۰ برگه خریداری شود که هزینه آن ۹ میلیون و ۹۳۶ هزار تومان است.

معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در اطلاعیه‌ای دیرهنگام از مستأجران خواست در زمان ثبت‌نام وام ودیعه بانک عامل را انتخاب کنند.

میانگین دوره انتظار برای خرید مسکن در تهران به ۷۷ سال رسید. محاسبات تازه نشان می‌دهد با ادامه شرایط فعلی دیگر عمر طبقه متوسط به خرید مسکن، قد نمی‌دهد.

سیمان و فولاد دو رکن اساسی در صنعت ساختمان هستند و اختلال قیمت در هر کدام موجب برهم خوردگیه این صنعت می‌شود. اکنون شرایط بازار سیمان و فولاد دچار نوسان شده و ساختمان‌سازها به نظاره نشسته‌اند و منتظر ثبات قیمت و آرامش نسبی در بازار هستند.

موافقان تفکیک وزارت راه و شهرسازی اعلام کردند: این تفکیک ضروری است زیرا وزارت عریض و طویل راه و شهرسازی نمی‌تواند وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی را محقق کند.

بانک تخصصی بخش مسکن اعلام کرد که تسهیلات بدون سپرده خرید یا ساخت مسکن تا پایان شهریور ۱۴۰۰ تمدید شده است.

بررسی تحولات بازار مسکن در مردادماه ۱۴۰۰ حاکی از آن است که رکود این بخش سنگین‌تر شده و میزان معاملات مسکن نصف شده است.